若经质检单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除合同，并要求开发商赔偿损失其他一般质量问题，比如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等，可以要求卖房人进行修复并赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量产品质量纠纷应该要如何处理?
协商或者是起诉都是可以处理房屋产品质量纠纷的方式，具体的处理方式如下：1、当事人约定优先。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。3、当事人就有关合同标的物的质量要求约定不明确...
怀疑房屋质量有问题怎么办
1、首先寻求与开发商进行友好协商，以便妥善解决问题。2、若无法通过协商方式得到满意结果，您可尝试向相关政府职能部门进行举报或投诉。关于商品房质量保修责任引发的纠纷事件，若开发商未能及时提供有效解决方案或者您对此解决方案并不满意，那么，您可以选择向当地的建设工程质量监督机构提出书面申请，请求该机...
房屋质量鉴定不合格怎么办?
1、修复购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，购房者可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。2、解除合同，退房购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较大，不能通过加固...
交房时房屋质量存在瑕疵,购房人应如何维权?
但这并不是说开发商交付这样质量瑕疵的房屋就无需承担责任，开发商对于交付质量瑕疵的房屋，应承担维修、更换、重做等违约责任，对此给买受人造成损失的，还需向买受人赔偿损失。执业3年多，处理过集体性的劳动赔偿纠纷案件以及大批量的银行金融贷款纠纷案件，还有其他诸如民间借贷、债权转让纠纷等案件，望...
买的商品房有瑕疵应该如何处理,怎么处理买的商品房有瑕疵?
因房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。在司法实践中，许多购房者在房屋交付时会以此为由，拒绝接收房屋。诚如上述，开发商交付的商品房存在质量瑕疵，除非合同约定购房者有权以此为由拒绝接收房屋，否则，该质量瑕疵依法只要不会导致购房者合同目的不能实现，购房者就无权...
房地产公司交房质量纠纷怎么处理
（1）开发商自主维修：若房屋出现质量瑕疵，但尚未达到退房标准，业主应当通过物业公司向开发商提出反馈，开发商在此情况下无权拒绝提供维修服务。（2）业主委任第三方维修：部分开发商可能无法及时响应并协助业主完成维修工作，此时业主可自行寻找合适的第三方机构进行维修，但需特别注意的是，维修过程中所...
交房时房子存在质量问题,业主怎么维权?
但并不是说开发商交付这样质量瑕疵的房屋就无需承担责任，开发商对于交付质量瑕疵的房屋，应承担维修、更换、重作等违约责任，对于因此给买受人造成损失的，开发商须向买受人赔偿。主研房地产、建设工程、合同债权债务类的纠纷；成功办理过不起诉、终止审理、无罪的刑事案件。
房屋质量瑕疵,业主应该如何维权
房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复；《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限...
房屋隐蔽工程质量问题纠纷怎么处理
在房产维修方面,一般来说主要有三种常见的解决途径:其一为房地产开发企业负责进行维修;其次是业主自主选择将房屋交给第三方来进行维修处理;最后对于存在严重质量问题的房屋,购买者可以选择退房作为最终的解决方案。首先谈谈开发商维修:当我们发现所购置的房屋出现了质量上的瑕疵,但这些问题尚未达到足以构成退房的...
房屋质量瑕疵业主如何维权
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用...